Comment ça marche

Résolution et normalisation de l'adresse : ce que vous tapez est rapproché d'une adresse officielle, affichée en titre de fiche sous sa forme normalisée. C'est elle qui rattache chaque donnée à cette adresse plutôt qu'à une autre.

Classe énergie et climat, consommation, émissions, surface, année de construction.

Six indicateurs communaux (cambriolages, vols, dégradations, violences), avec repères départemental et national.

Risques naturels et technologiques à l'adresse, arrêtés de catastrophe naturelle, cavités souterraines.

Prix médian au m² du secteur, par type de bien, calculé sur les ventes réelles.

Communes où le préavis de départ du locataire d'un logement nu passe de 3 mois à 1 mois, et où l'encadrement des loyers peut s'appliquer.

Loyer d'annonce moyen au m² par commune, appartement et maison. Loyers à la relocation, charges comprises — pas des loyers payés.

Communes appliquant un plafond de loyer au m². Périmètre bien plus restreint que la zone tendue. Seule donnée du site sans source automatisée : il n'existe aucun fichier publié, la liste est transcrite à la main depuis les arrêtés préfectoraux, puis vérifiée à la main.

Équipements recensés par l'INSEE : commerces, santé, enseignement, transports, sports et loisirs, tourisme, services publics. Comptés dans un rayon autour de l'adresse.

Part des locaux de la commune éligibles à la fibre optique, au câble et au cuivre. L'ARCEP ne publie pas d'éligibilité par adresse : ces chiffres décrivent la commune entière, jamais un logement. Pour une adresse précise, c'est le test d'éligibilité de l'ARCEP qui répond. La couverture MOBILE relève d'un autre jeu de l'ARCEP, décrit juste en dessous.

Distance à l'antenne la plus proche, par opérateur (Orange, Bouygues Telecom, SFR, Free Mobile) et par génération de réseau (2G à 5G). Ce n'est PAS une carte de couverture : c'est la liste des équipements. Une antenne à proximité ne garantit pas un signal exploitable — le relief et le bâti font écran, que ce jeu ne modélise pas. Limité à la France métropolitaine : l'Outre-mer a ses propres opérateurs selon les territoires, non couverts par cette liste à quatre.

Lignes qui passent à moins de 500 m de l'adresse, arrêt le plus proche de chacune, fréquence entre 7 h et 9 h et passages de la journée un mardi type, gare la plus proche. Ce sont les horaires théoriques publiés par chaque réseau : travaux, grèves et retards n'y figurent pas, et un réseau qui ne publie pas ses horaires n'apparaît pas.

Concentrations de particules fines (PM10, PM2,5) et de dioxyde d'azote, et indice européen de qualité de l'air (EAQI). Ce sont des sorties de MODÈLE atmosphérique interpolées sur une grille, pas le relevé d'une station de mesure à cette adresse. L'EAQI est un indice agrégé publié par l'Agence européenne pour l'environnement, pas un calcul de ce site.

Nom, code INSEE, code postal, centre et population de chaque commune et de chaque arrondissement de Paris, Lyon et Marseille. Sert à construire les pages communes et à y rattacher les données publiées par commune.

Normales climatologiques (moyennes de 1991-2020, ou d'une période plus courte pour une station récente) de la station Météo-France la plus proche : température moyenne, précipitations, jours de pluie, de forte chaleur et de gel. L'ensoleillement vient de la station la plus proche qui le mesure, nommée avec sa distance. Ce sont des mesures, mais celles d'un lieu de mesure, pas de l'adresse.

Pour une copropriété immatriculée à l'adresse : nombre de lots (dont habitation et stationnement), période de construction, type de syndic et nom du syndic professionnel, état du mandat déclaré, aide de l'Anah depuis 2014. Tel que déclaré par le syndic ou un notaire. Les procédures et arrêtés ne sont pas publiés en données ouvertes.

Zone A, B, C ou D du plan d'exposition au bruit d'un aérodrome où se trouve l'adresse, ou la zone la plus proche à moins de 5 km, avec la date et le lien de l'arrêté. Un PEB repose sur des prévisions de trafic à long terme, pas sur des mesures. Le bruit routier et ferroviaire n'est pas couvert : il n'existe pas de fichier national.

Taux de taxe foncière sur les propriétés bâties votés par la commune, son intercommunalité et ses syndicats, taxes spéciales qui s'y ajoutent et taux de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Des taux, pas un montant : la valeur locative cadastrale de chaque logement n'est pas publiée.

Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées ouverts les plus proches de l'adresse, à vol d'oiseau, avec leur statut (public, privé sous contrat ou hors contrat). Pas l'établissement de secteur, que fixent la mairie et la carte scolaire du département.

Pour les établissements proches de l'adresse : indice de position sociale (IPS) et sa valeur départementale ; taux de réussite au brevet et au baccalauréat et leur valeur ajoutée. Publiés pour le public et le privé sous contrat. L'IPS décrit le milieu social des familles, pas la qualité de l'enseignement.